¡¡¡¡Öйú³ÇÊÐÉè¼ÆµÄÁ½Ìõ·Ïß
¡¡¡¡½ð¹ã¾ý
¡¡¡¡¹þ¶û±õ¹¤Òµ´óѧÉîÛÚÑо¿ÉúÔº½ÌÊÚ
¡¡¡¡¡°¸ÄÁ¼¡±Â·Ïß
¡¡¡¡¸Ä¸ï¿ª·ÅÒÔºó£¬ÖйúµÄ³ÇÊл¯½ø³Ì¼ÓËÙ£¬Êг¡¾¼ÃµÄÉç»á»·¾³Ï¶෽Ͷ×ʵijÇÊн¨Éè±³¾°¶Ô³ÇÊÐÉè¼ÆÓÐ×ÅÇ¿ÁÒµÄÐèÇ󣬶øÔÚÖлªÈËÃñ¹²ºÍ¹ú½¨Á¢ÒÔºóÐγɵļƻ®¾¼ÃϵijÇÊй滮±àÖÆÌåϵ£¬ÒѲ»ÔÙÊÊÓ¦¸Ä¸ï¿ª·ÅÉç»á»·¾³µÄÐèÒª£¬ÔÚÕâÑùµÄ±³¾°ÏÂÒýÈë³ÇÊÐÉè¼ÆÊǷdz£±ØÒªºÍ¼°Ê±µÄ¡£
¡¡¡¡ÔÚ³ÇÊÐÉè¼Æ¸ÅÄîµÄÓ°ÏìÏ£¬ÒÔÉϺ£ÊгÇÊй滮ԺΪÏȵ¼£¬È«¹ú¸÷µØµÄ¹æ»®Ê¦ÃÇ·×·×½è¼øÃÀ¹úµÄÇø»®¼¼ÊõºÍ³ÇÊÐÉè¼ÆµÄµ¯ÐÔʵʩ²ßÂÔ£¬ÒÔÊÊÓ¦³ÇÊпª·¢ÖÐÍÁµØ³öÈùÜÀíΪºËÐÄ£¬ÔÚÔÓÐÏêϸ¹æ»®»ù´¡ÉÏ£¬¿ªÊ¼×öÁËÕë¶ÔÊÊÓ¦Êг¡¾¼Ã¿ª·¢µÄ̽Ë÷ºÍʵ¼ù£¬³õ²½ÐγÉÁËÒ»Ì׿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ³É¹û·¶±¾£¬ÒýÆðÈ«¹ú¸÷µØµÄ¹æ»®Éè¼ÆÔºÑ§Ï°¡£
¡¡¡¡ÔÚ´Ë»ù´¡ÉÏ£¬1990ÄêµÚÒ»²¿¡¶³ÇÊй滮·¨¡·Ìá³öÁËÖйúµÄ³ÇÊÐÏêϸ¹æ»®·ÖΪ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ºÍÐÞ½¨ÐÔÏêϸ¹æ»®Á½¸ö²ã´Î£¬²¢½øÒ»²½Ã÷È·ÁËÁ½¸ö²ã´ÎµÄ±àÖÆÄÚÈݺͳɹûÐÎʽ£¬´Ó´Ëµì¶¨ÁË¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ·¨¶¨µØÎ»¡£ÓÚÊÇÒ»³¡ÖйúÌØÉ«µÄ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÔÚ³ÇÊн¨ÉèÓõط¶Î§ÄÚ¡°È«¸²¸Ç¡±Ô˶¯È«Ã濪չÆðÀ´¡£
¡¡¡¡1991Ä꣬ס·¿ºÍ³ÇÏ罨É貿(µ±Ê±Îª½¨É貿)°ä²¼µÄ¡¶³ÇÊй滮±àÖÆ°ì·¨¡·µÚ8Ìõ¶Ô³ÇÊÐÉè¼ÆÊÇÕâÑù¶¨Î»µÄ£º¡°ÔÚ±àÖÆ³ÇÊй滮µÄ¸÷¸ö½×¶Î£¬¶¼Ó¦µ±ÔËÓóÇÊÐÉè¼ÆµÄ·½·¨¡¡¡±ÕâÑùµÄ±íÊö½«³ÇÊÐÉè¼Æ¶¨¸ñÔÚÁËÒ»ÖÖ·½·¨£¬´Ó´Ë¿ªÆôÁËÖйúÌØÉ«³ÇÊÐÉè¼ÆµÄ¡°¸ÄÁ¼¡±Â·Ïß¡£
¡¡¡¡¡°¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®¡±µÄ³öÏÖʹµÃ³ÇÊй滮Ó뽨ÖþÉè¼ÆÖ®¼äһֱûÓÐʵÖÊÐԵشæÔÚ¡°¿Õ϶¡±£¬ËäÈ»¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÔÚÍÁµØ³öÈÃÖв»¿É»òȱ£¬¶ÔÖйú³ÇÊл¯ºÍ¾¼Ã·¢Õ¹·¢»ÓÁË»ý¼«ÓÖÖØÒªµÄ×÷Óã¬È´ÔÚÒ»¶¨³Ì¶ÈÉÏÓ°ÏìÁ˳ÇÊÐÉè¼ÆÑ§¿ÆÔÚÖйúµÄ·¢Õ¹£¬Èõ»¯Á˶ԳÇÊÐÌØÉ«µÄËÜÔì¡£
¡¡¡¡2002ÄêÖйú½¨Öþ¹¤Òµ³ö°æÉç³ö°æµÄ¡¶³ÇÊй滮×ÊÁϼ¯¡·µÚËÄ·Ö²áÖÐËùÁеġ°¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®¿ØÖÆÖ¸±êÌåϵ±í¡±ÖУ¬³ÇÊÐÉè¼ÆµÄÄÚÈݽöÏÞÓÚ½¨ÖþÌåÁ¿¡¢½¨ÖþÉ«²Ê¡¢½¨ÖþÐÎ̬¡¢ÆäËû»·¾³ÒªÇó¡¢½¨Öþ¿Õ¼ä×éºÏºÍ½¨ÖþСƷÉèÖá£
¡¡¡¡ÉÏÊö¹ÛµãÔÚ2006ÐÞ¶©µÄ¡¶³ÇÊй滮±àÖÆ°ì·¨¡·Öеõ½ÁËÃ÷È·±íÊö£º¡°¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®Ó¦µ±°üÀ¨ÈçÏÂÄÚÈÝ£¬¡¡Ìá³ö¸÷µØ¿éµÄ½¨ÖþÌåÁ¿¡¢ÌåÐÍ¡¢É«²ÊµÈ³ÇÊÐÉè¼ÆÖ¸µ¼ÔÔò¡£¡±ÔÚ2008ÄêÒÔºóÊ©Ðеġ¶³ÇÏç¹æ»®·¨¡·ÖÐȴûÓÐÁ˹ØÓÚ³ÇÊÐÉè¼ÆµÄÈκαíÊö£¬³ÇÊÐÉè¼ÆËÆºõ½øÈëÁË¡°±ù¶³ÆÚ¡±¡£
¡¡¡¡ÓÉÓÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÊÇΪÊÊÓ¦³ÇÊÐÍÁµØÊг¡»¯»·¾³£¬ÎüÊÕ³ÇÊÐÉè¼ÆË¼ÏëËù²ÉÈ¡µÄÒ»ÖÖ¡°¸ÄÁ¼¡±´ëÊ©£¬ÊÊÓ¦Á˳ÇÊз¢Õ¹¹ý³ÌÖбØÐëµÄÍÁµØ³öÈû·½Ú£¬Òò´ËµÃµ½¹æ»®ÐÐÕþ¹ÜÀí²¿Ãź͹滮ԺµÄ»ý¼«Íƶ¯Óë̽Ë÷¡£
¡¡¡¡¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®ÒÔ¾ßÓÐÏÊÃ÷µÄ¡°¹æ»®Ë¼Î¬¡±ÎªÌØÕ÷£¬ÔÚѧϰºÍ½è¼øÃÀ¹úÇø»®¼¼Êõ¹ý³ÌÖУ¬¶ÔÓ°Ïì¿Õ¼äÐÎÌ¬ÔªËØµÄ¿ØÖÆÈç½Öǽ(street wall)¡¢ÆØ¹âÃæ(sky exposure plane)ºÍÍ˽ç(setback)µÈ¡°Éè¼Æº¬Á¿¡±¸ßµÄ¸ÅÄîûÓÐ×ã¹»ÖØÊÓ£¬Òò´ËÔÚ¶ÔÈýά¿Õ¼ä¡¢³ÇÊÐÐÎÏó¡¢·çÃ²ÌØÉ«ºÍÐÐΪ»î¶¯µÈµÄ¿ØÖÆ·½ÃæÏÔµÃÁ¦²»´ÓÐÄ¡£

¡¡¡¡ÕûÌåÒý½øÂ·Ïß
¡¡¡¡ÔÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®È«Ã濪չ¡¢¼ÌÐø·¢»Ó×÷ÓõÄͬʱ£¬½«³ÇÊÐÉè¼Æ×÷ΪһÏî¶ÀÁ¢ÏîĿʵ¼ùµÄ¡°ÕûÌåÒý½øÂ·Ïß¡±£¬Ò²ÔÚÖйúÇÄÈ»¿ªÕ¹ÆðÀ´¡£
¡¡¡¡ÏÂÃæÒÔÉîÛÚΪÀýÕ¹¿ª²ûÊö¡£
¡¡¡¡¡°¸ÒΪÌìÏÂÏÈ¡±µÄÉîÛÚÔÚ»ý¼«ÍÆÐз¨¶¨Í¼Ôò(¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®)µÄͬʱ£¬¾Í¿ªÊ¼Á˵¥¶À±àÖÆ³ÇÊÐÉè¼ÆµÄ̽Ë÷¡£1998Äê°ä²¼ÊµÊ©ÁË¡¶ÉîÛÚÌØÇø³ÇÊй滮ÌõÀý¡·£¬È·Á¢Á˳ÇÊÐÉè¼ÆµÄ·¨¶¨µØÎ»£¬½ø¶øÕ¹¿ªÁËÒÔ¡¶ÉîÛÚÊгÇÊÐÉè¼Æ±àÖÆ¼¼Êõ¹æ¶¨¡·ÎªºËÐĵÄһϵÁгÇÊÐÉè¼Æ¼¼ÊõÑо¿£¬²¢ÓÚ2004Ä꽫Ö÷ÒªÑо¿ÄÚÈÝÄÉÈëÁË¡¶ÉîÛÚÊгÇÊÐÉè¼Æ±ê×¼Óë×¼Ôò¡·¡£
¡¡¡¡ÓÉÓÚÖйúµÄ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®×ÔÉíµÄ±×¶ËÔ½À´Ô½ÏÔÏÖ³öÀ´£¬Òò´Ë¸÷µØ·½Õþ¸®·×·×Ч·ÂÉîÛÚÊеľÑ飬½«³ÇÊÐÖØ´ó³ÇÊÐÉè¼ÆÏîÄ¿ÄóöÀ´µ¥¶À±àÖÆ£¬»ý¼«¿ªÕ¹¶ÀÁ¢ÓÚ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®µÄ¡°³ÇÊÐÉè¼ÆÏîÄ¿¹ú¼Ê×Éѯ¡±¡£
¡¡¡¡µ«ÊÇ£¬µ¥¶À±àÖÆµÄ³ÇÊÐÉè¼ÆÏîÄ¿ÓÉÓÚ¡°·Ç·¨¶¨¡±µÄÔµ¹Ê£¬³ÇÊÐÉè¼Æ³É¹û±ØÐ롰תÒ롱ºóÓë·¨¶¨µÄ¿ØÖÆÐÔÏêϸ¹æ»®¡°°ó¶¨¡±²ÅÄÜʵʩ¡£ÔÚ³ÇÊÐÉè¼Æ³É¹ûתÒëµÄ¹ý³ÌÖУ¬³ÇÊÐÉè¼Æ¸ÅÄîºÍÒâͼ¶¼Óв»Í¬³Ì¶ÈµÄË¥¼õ¡£ÆäÖ±½ÓÔÒòÊÇÔÚÎļþÖÐÁô¸ø³ÇÊÐÉè¼ÆµÄÎÄ×ֿռ䲻×㣬ÎÞ·¨±£Ö¤¡°Éè¼Æ³ÇÊС±µÄÀíÄî¶ÔÏÂÒ»²ã´ÎÉè¼Æ²úÆ·µÄÖ±½Óµ¼¿Ø¡£
¡¡¡¡´ËÍ⣬¹æ»®¹ÜÀíÈËÔ±µÄËØÖÊÒ²Êǵ¼Ö¡°Ë¥¼õʵʩ¡±µÄÖ÷ÒªÔÒòÖ®Ò»¡£2015ÄêµÄÍøÂçÎʾíµ÷²éÏÔʾ£¬ÔÚ´ÓʳÇÊй滮¹ÜÀí¹¤×÷µÄÊÜ·ÃÕßÖУ¬ÓгÇÊй滮רҵ±³¾°µÄ¹æ»®¹ÜÀíÈËÔ±Õ¼42.27%£¬Óн¨ÖþѧºÍ·ç¾°Ô°ÁÖרҵ±³¾°µÄ¹æ»®¹ÜÀíÈËÔ±½ö·Ö±ðÕ¼11.37%ºÍ3.37%¡£¶øÓÉ·ÇÉÏÊöרҵתÈëµÄÊÜ·ÃÕß±ÈÀý×î¸ß£¬Õ¼³ÇÊй滮¹ÜÀíÊÜ·ÃÕßȺÌå×ÜÊýµÄ42.98%¡£